Flats for sale with terrace at Metro Via Júlia, Barcelona

✨ Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Barcelona: un ático con encanto en la calle Argullós ✨ Imagina vivir en un ático de dos niveles, lleno de luz y con espacios exteriores donde disfrutar de cada momento del día. Te damos la bienvenida a este acogedor piso de casi 110 m² construidos, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en un barrio con alma. Nada más entrar, te sorprenderá su luminoso salón comedor, un espacio perfecto para relajarte tras una jornada intensa o para compartir risas y sobremesas con tus seres queridos. Desde aquí accedemos a una terraza encantadora de 13 m2, donde podrás desayunar bajo el sol o dejarte envolver por el frescor de la tarde mientras lees un libro. La cocina, independiente y práctica, te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. También en esta primera planta encontrarás un baño completo y una habitación doble, ideal como dormitorio principal o incluso como despacho para teletrabajo. Subiendo unas escaleras, el segundo nivel te ofrece tres habitaciones más: una doble y dos medianas, todas con luz natural y con múltiples posibilidades de uso. Uno de estos dormitorios cuenta con acceso directo a la segunda terraza de 11 m2, un rincón íntimo y sereno para tomar el aire sin salir de casa. Aquí también se ubica un aseo y un práctico cuarto adicional que podrás destinar a trastero o a lo que necesites. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque ofrece muchas posibilidades de personalización para adaptarla a tus gustos. Dispone de puertas de madera, ventanas de aluminio con cristal simple, suelo de gres en la planta baja y cerámica en la planta superior. Un lienzo perfecto para quienes buscan un hogar funcional con potencial para convertirse en algo aún más especial. 🌳 Una zona que lo tiene todo Ubicado en un barrio residencial con excelentes comunicaciones y servicios, este ático se encuentra a pocos minutos del Parc de Can Dragó, un espacio perfecto para practicar deporte, desconectar o disfrutar con la familia. Además, tendrás a tu alcance una gran variedad de comercios, supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes, y el centro comercial La Maquinista. Las conexiones por transporte público son excelentes: líneas de metro L1 (Torras i Bages o Fabra i Puig) y L4 (Via Júlia), así como varias líneas de autobús. El acceso a la Meridiana y la Ronda de Dalt es rápido y directo, facilitando cualquier desplazamiento por la ciudad o hacia fuera de ella. 🧡 No dejes escapar la oportunidad de HOGAREAr en este piso por: -Sus dos terrazas ideales para disfrutar al aire libre -La distribución en dos niveles, que aporta privacidad y versatilidad -Las 4 habitaciones que se adaptan a cualquier necesidad familiar o profesional -Su excelente ubicación en una zona con todos los servicios y muy bien comunicada -Su estado habitable con muchas posibilidades de mejora y personalización La finca actualmente no dispone de ascensor, pero ya está en proyecto su instalación, con una previsión estimada de entre 2 a 5 años. *Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia).