186 Flats, penthouses and duplexes for sale in Metro Urgell, Barcelona, Spain

Lucas Fox presenta esta exclusiva vivienda a reformar situada en la planta principal de un edificio histórico de l’Eixample. Dado que se ubica en la emblemática Gran Vía, a pocos pasos de la plaza Universidad, esta propiedad combina una localización privilegiada con el potencial para crear un hogar único, adaptado a las necesidades y gustos personales. Con una superficie construida de 138 m² y una distribución actual de tres dormitorios y dos baños, la vivienda ofrece amplias posibilidades de personalización. La zona de día destaca por su luminosidad y conexión con el exterior. Cuenta con un espacioso salón comedor que se abre a una amplia terraza interior de 24 m². Además, incluye un balcón privado orientado al exterior, lo que hace un total de 26 m² de espacios exteriores, ideales para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo. Su doble abertura y su orientación garantiza una excelente entrada de luz natural y una óptima ventilación cruzada, lo que significa disponer de un ambiente fresco y luminoso en todas las estancias. Entre sus características más destacadas tenemos el encanto arquitectónico de la finca clásica, con elementos originales que se pueden restaurar según el proyecto de reforma. En definitiva, esta propiedad es una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida en una de las zonas más emblemáticas y bien conectadas de Barcelona. La primera foto publicada proyecta el piso piloto de la promoción, mientras que el resto de imágenes corresponden al estado actual de la vivienda. No dude en ponerse en contacto con Lucas Fox para concertar una visita y descubrir el gran potencial de esta excepcional propiedad. La vivienda está situada en el Eixample Izquierdo de Barcelona, ​​con su ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 140 m² construidos y 120 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelente estado. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicarán los siguientes: IVA e impuesto de transmisiones patrimoniales. Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda dispone de un certificado de eficiencia energética. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, con su número, que facilitaremos a la persona interesada que lo solicite. Estado de Gran Vivienda : No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.