Attic of 158 m² in Calle de San Crispín, Puerta del Ángel
Puerta del Ángel, Madrid Capital
UBICASA vende en exclusiva este espectacular ático en la Calle San Crispín, situado en la sexta y última planta del edificio. Una propiedad que destaca no solo por sus metros, sino por su luz, su altura de techos y, sobre todo, por su impresionante terraza de 53 m² útiles junto a toda la vivienda. Lo que hace especial a este ático: Vistas Privilegiadas: Desde tu futura terraza disfrutarás de una panorámica despejada del Skyline de Madrid, el Palacio Real y la Catedral de la Almudena. Un espectáculo visual tanto de día como de noche. Ubicación Inmejorable: A tan solo 20 metros de la boca de Metro de Puerta del Ángel (Línea 6). Estarás en el centro de Madrid en menos de 10 minutos. Naturaleza y Ocio: A un paso del Lago de la Casa de Campo y de Madrid Río. El pulmón verde más grande de la capital será tu jardín particular para pasear, hacer deporte o disfrutar de su oferta gastronómica. Potencial de Reforma Total: La vivienda cuenta con 93,5 m² útiles interiores distribuidos íntegramente por tabiques. Esto permite una redistribución completa (Open Plan) para integrar la terraza al salón mediante grandes ventanales. Amplitud Real: Techos con una altura de 2,74 m, aportando una elegancia y volumen que muy pocos pisos en Madrid ofrecen. Distribución actual: 105 m² construidos de vivienda (93,5 m² útiles de vivienda + 53 m² de terraza en propiedad). Actualmente distribuido en varias estancias, baños y cocina (todo tabiquería, fácil demolición para reforma integral). Terraza exterior en orientación norte, para sacarle el máximo provecho en verano, y parte interior de la vivienda en orientación sur, para la máxima luminosidad durante todo el año. Absoluta tranquilidad, sin vecinos arriba y muchísima luz natural durante todo el día. En finca señorial, con ascensor y calefacción central incluida en la comunidad (220€/mes) Ubicación: Junto a Avenida de Portugal, Paseo de Extremadura y el Puente de Segovia. Una zona vibrante, rodeado de naturaleza y zonas verdes, con mercados tradicionales, cafés modernos, y a un paso del centro histórico de Madrid. ¡No pierdas la oportunidad de crear el ático de tus sueños con las mejores vistas de la capital! ¡Contacta con nosotros para más información y programar una visita!
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 158 m²·
- 6th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating
