Flat of 59 m² in C/ Cuart de Poblet, Lucero
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 59 m² ubicado en Madrid, en el emblemático barrio de La Latina. Se trata de un piso de 59 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en una finca residencial situada en el corazón de uno de los barrios más tradicionales y con mayor encanto de la capital, rodeada de calles históricas y una amplia oferta cultural y de ocio. El inmueble destaca por su luminosidad y su distribución funcional, ofreciendo espacios bien aprovechados que permiten una vida cómoda tanto para familias como para quienes buscan una ubicación céntrica. El edificio presenta una estructura sólida y se integra perfectamente en el entorno urbano característico de La Latina, con fachadas de estilo clásico y acceso directo desde la calle. La ubicación es inmejorable, ya que se sitúa en pleno núcleo urbano de Madrid, con excelentes comunicaciones. A escasos minutos a pie se encuentra la estación de metro La Latina (línea 5), así como varias paradas de autobús urbano (líneas 60, 148, 17, entre otras) que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Además, el acceso en vehículo privado es sencillo gracias a la proximidad de la M-30, una de las principales vías de circunvalación de Madrid, lo que facilita la entrada y salida de la ciudad. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes de renombre, bares de tapas, centros educativos, farmacias, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Destacan puntos de interés como el Mercado de la Cebada, el Teatro La Latina y la Plaza Mayor, todos ellos a pocos minutos caminando. Para la atención sanitaria, el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y el Centro de Salud Segovia se encuentran a corta distancia, garantizando una cobertura médica de calidad. Además, la zona cuenta con parques y espacios verdes como el Parque de la Cornisa y el Jardín de las Vistillas, ideales para el ocio y el esparcimiento. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (c
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 59 m²
