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Presentamos esta oportunidad única en La Marina del Port. Una vivienda a pie de calle, ideal para quienes buscan comodidad absoluta, movilidad reducida o una inversión de alta rentabilidad sin gastos innecesarios. Piso reformado con CEDULA HABITABILIDAD. Está listo para entrar a vivir hoy mismo. ACCESO DIRECTO A PIE DE CALLE: Olvídate de escaleras, portales farragosos o esperar al ascensor. Entra directamente a tu hogar con total independencia. con mucha entrada de luz natural. Distribución: - 2 Habitaciones exteriores con gran entrada de luz natural. - Salón-comedor diáfano con cocina americana moderna: espacio optimizado al 100%. - Baño completo con plato de ducha, impecable y actual. - Calefacción aire acondicionado. Ubicación estratégica: Zona muy tranquila y perfectamente comunicada. Todos los servicios a la vuelta de la esquina. El piso tiene POTENCIAL DE 3ª HABITACIÓN (ALTILLO): ¡Maximiza tu inversión! (más de 2 metros de espacio libre superior) donde, según estudio de reforma, se puede habilitar una tercera habitación pequeña tipo altillo. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).