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*****PISO CON LICENCIA TURISTICA ****Piso reformado en Goya, Salamanca, 45 m², 2 habitaciones, 1 baño. Ubicado en la emblemática Calle de Jorge Juan, 96, este acogedor piso se sitúa en pleno corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, concretamente en la vibrante zona de Goya, uno de los enclaves más codiciados de Madrid. Goya combina la tradición señorial del distrito con una animada vida urbana, ofreciendo comercios históricos, restaurantes de alta cocina y boutiques de lujo. Además, cuenta con espacios culturales como el WiZink Center y el Mercado de Torrijos, haciendo de esta ubicación un lugar ideal para quienes buscan exclusividad sin renunciar a la comodidad del día a día. La Calle Jorge Juan, bautizada en honor al ilustre marino y científico del siglo XVIII, es hoy una de las más distinguidas de la ciudad. Conocida por su ambiente elegante y su oferta de tiendas de autor, restaurantes de renombre y galerías de arte, ha sabido conservar su esencia madrileña mientras se ha convertido en sinónimo de sofisticación y estilo. El edificio, construido en 1940, ha sido rehabilitado, cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando un entorno cuidado y tranquilo. La vivienda, situada en una planta baja interior, ha sido totalmente reformada con materiales de alta calidad y se entrega amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone de 45 m² catastrales perfectamente aprovechados: -Salón luminoso, equipado con sofá cama doble, aire acondicionado y TV de 50” en pared. -Cocina tipo loft, funcional y moderna, con isla desayunador y todos los electrodomésticos empotrados (microondas, horno, vitrocerámica, lavavajillas, nevera). -2 dormitorios: el principal con cama doble de alta gama, armarios y aire acondicionado; el segundo dormitorio con cama extensible, armario aéreo y acceso a un patio interior privado, ideal como zona de desahogo o lavandería (lavadora-secadora). -Baño completo con plato de ducha y almacenaje optimizado. -Sistema de calefacción individual eléctrica. Excelente comunicación con toda la ciudad: a pocos minutos de las estaciones de Metro Goya (L2 y L4) y Príncipe de Vergara (L2 y L9), múltiples líneas de autobús, y fácil acceso a las principales vías de Madrid. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más exclusivos y mejor conectados de Madrid!