Acogedora vivienda de dos dormitorios en muy buen estado, ubicada en Osio, una zona tranquila y a un paso del centro del pueblo. La vivienda cuenta con 63 m² útiles excelentemente distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de dos dormitorios amplios y un baño completo con bañera de gran tamaño. La cocina totalmente equipada se integra en un luminoso y espacioso salón-comedor, creando un ambiente moderno y práctico para el día a día. Se trata de un cuarto piso muy luminoso, con dos balcones: uno con salida desde la cocina y otro con acceso desde los dormitorios, ideales para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción es de pellet, eficiente y confortable. 📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todas las posibilidades que esta vivienda tiene para ofrecer. 🏡 PARA PROPIETARIOS – Maximiza tu tranquilidad con Inmobiliaria Arregi ¿Estás pensando en vender tu propiedad y comprar una nueva al mismo tiempo? En Inmobiliaria Arregi nos encargamos de todo el proceso, desde la gestión integral de la venta hasta el asesoramiento en la financiación de tu próxima vivienda. ¿Qué te ofrecemos? - Acompañamiento personalizado durante todo el proceso. - Estrategia para maximizar el valor de tu inmueble. - Venta segura, ágil y al mejor precio de mercado. - Asesoramiento legal y financiero completo. Confía en nuestra experiencia y deja tu propiedad en las mejores manos. Te ayudamos a dar el siguiente paso con total tranquilidad y sin complicaciones. 📞 Contacta con nosotros hoy mismo y disfruta de un servicio profesional, cercano y eficaz. 💰 Gastos, impuestos y costes al comprar en el País Vasco Al adquirir una vivienda en el País Vasco, además del precio del inmueble, es importante tener en cuenta los siguientes gastos asociados: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - (Viviendas de segunda mano) - Vivienda habitual: 2,5 % sobre el mayor valor entre el catastral, el de tasación o el precio de compraventa. - Segunda vivienda o inversión: 4 % sobre el mayor valor entre tasación, valor catastral o precio de compraventa. Otros gastos a considerar - Notaría y escritura pública: Honorarios por la formalización de la compraventa en escritura pública, que varían según el valor del inmueble. - Registro de la Propiedad: Coste de la inscripción del inmueble a nombre del nuevo propietario. [IW]