Flat in Calle de Servando Sánchez Cabricano, 81, Riaño - Los Barros
Riaño - Los Barros, Langreo
Se vende magnífico segundo piso de 89 m2 listo para convertirse en tu nuevo hogar. Situado en una localización inmejorable en la calle Servando Sánchez Cabricano (La Felguera), este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre metros, comodidad y ubicación. El piso está impecable y se distribuye en 3 confortables dormitorios, un baño funcional y cocina independiente equipada que te encantará ya que conecta con una agradable terraza, ideal para relajarse al final del día. Cuenta también con un espacio de despensa muy útil. Se vende con plaza de garaje, aportando la tranquilidad de tener tu coche siempre resguardado. La vivienda ofrece la máxima tranquilidad en cuanto a mantenimiento técnicos, ya que tiene la instalación eléctrica completamente renovada y calefacción individual de gasoil para mantener el hogar a la temperatura ideal durante todo el invierno. El entorno: La Felguera es una de las localidades con más vida y servicios del Valle del Nalón. Vivir aquí significa tener a un paso supermercados de primer nivel, colegios e institutos para tus hijos, centros médicos, zonas verdes y parques infantiles. Todo ello en un ambiente familiar pero con el dinamismo de una gran población excelentemente comunicada con Oviedo y Gijón. Las viviendas en este estado y con garaje se venden rápido ¡Llámanos antes de que sea tarde! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 89 m²·
- 2nd floor
