Apartments in Poligono 4, 478, La Volta
La Volta, Peñíscola / Peníscola
Fantástico apartamento situado en el Residencial Ambassador, a tan solo 50 metros de la Playa Norte de Peñíscola, a la que se puede acceder cómodamente a pie, en una zona tranquila y muy próxima al paseo marítimo. La vivienda presenta un estilo moderno y actual, con espacios luminosos y una distribución cómoda y funcional. Al acceder encontramos el salón-comedor con cocina abierta, integrada en la estancia mediante una práctica barra que sirve también como zona de comedor. Dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completos con ducha. El dormitorio principal cuenta además con acceso directo a la terraza, aportando luminosidad y una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza acristalada, un espacio especialmente agradable y versátil que, gracias a su cerramiento, permite disfrutarlo tanto en invierno como en verano, ampliando considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda durante todo el año. Desde la terraza se disfrutan además vistas al mar Mediterráneo y, hacia el norte, a la Sierra de Irta, creando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno. El Residencial Ambassador dispone de ascensor, piscina para adultos, piscina infantil y zonas ajardinadas, creando un entorno cuidado y agradable para disfrutar del buen clima de Peñíscola. El precio incluye además una amplia plaza de aparcamiento cubierta, situada en la planta baja de la propia urbanización. Sus buenas dimensiones y su cómodo ángulo de maniobra facilitan tanto el acceso como el estacionamiento, incluso con vehículos de cierto tamaño. Una vivienda especialmente atractiva por su estilo moderno, sus dos dormitorios y dos baños, la terraza acristalada con vistas al Mediterráneo y a la Sierra de Irta, la piscina comunitaria y la amplia plaza de parking cubierta incluida en el precio, todo ello a apenas 50 metros de la Playa Norte de Peñíscola. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 149 m²·
- 5th floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Swimming pool
