Premises in Avenida Avenida del Papa Luna, 159, La Volta
Se pone a la venta un bar-restaurante totalmente distribuido y preparado para su actividad, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil, con excelente presencia y grandes posibilidades de explotación. Distribución del inmueble: 📍 Planta baja – Zona de negocio (115,80 m2) -Amplio comedor con capacidad para múltiples mesas. -Cocina perfectamente ubicada para un funcionamiento ágil y eficiente. -Almacén independiente. -Aseo de servicio. 🌿 Terraza exterior (97,05 m2) Un espacio excepcional, perfecto para aumentar la capacidad del negocio y atraer clientela durante todo el año. 🌳 Patio perimetral (220,85 m2) Un entorno amplio y multifuncional que rodea el edificio. 🏡 Primera planta – Vivienda (40 m2) Incluye dos habitaciones y un baño, una oportunidad excelente para disponer de alojamiento propio, para el personal o incluso como espacio privado de gestión. Contacta con nosotros para más información o agendar una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
- 473 m²
