Flat in Calle Doctor Sanchís Bergón, 9, El Botànic
El Botànic, Valencia Capital
VENTA DIRECTA DE PARTICULAR A PARTICULAR · 0% COMISIÓN DE AGENCIA ¡Oportunidad en El Botànic! Piso reformado a estrenar de 85 m² útiles y construidos 95m2, junto a las Torres de Quart (Opción de adaptarlo a tu gusto) Precio: 365.000 € (0% comisión de agencia - Trato directo) Descripción: Vivienda muy especial por su luz, ubicación y calidades, situada en pleno centro histórico de Valencia (El Botànic), junto a los Jardines del Turia y las Torres de Quart. Se trata de un primer piso exterior de 85 m² útiles, muy luminoso (orientación Norte-Sur con fachada a dos calles) y totalmente reformado con materiales de primera calidad, bancada porcelánica y diseño moderno. El edificio cuenta con solo dos vecinos por planta y está en proceso de mejora integral. ¿Por qué es una oportunidad única? Actualmente el piso cuenta con una distribución de 3 habitaciones y 3 baños (ideal también para rendimiento de alquiler). Sin embargo, entendemos que cada comprador tiene sus propias necesidades. Por ello, ofrecemos flexibilidad total en la negociación. Si prefieres una distribución más tradicional de vivienda habitual, ofrecemos un descuento directo sobre el precio de venta para que puedas dejar el piso exactamente a tu medida: • Opción 2 habitaciones + gran salón-comedor: Diseñado para conseguir una zona de día amplia, diáfana y muy luminosa. • Opción 1 amplia suite + gran salón: Espacio abierto y exclusivo de máxima comodidad. (Nota: Se adjuntan planos orientativos e infografías de cómo quedaría el espacio diáfano). Detalles de la vivienda: • 85 m² útiles perfectamente aprovechados. • 3 baños reformados (un lujo de comodidad). • IBI muy económico: ~92 €/año. • Gastos de comunidad: ~140 € trimestrales. • Ubicación privilegiada: rodeado de todos los servicios, transporte, zonas verdes y oferta cultural. • Parquin residencial naranja :PAGO UNICO ANUAL ~100 €/año aprox. Condiciones y Visitas: Venta directa de particular a particular (0% comisión de agencia). El piso se puede visitar (con cita previa y respetando la disponibilidad actual laboral). Por motivos de organización, el primer contacto se realizará exclusivamente por escrito a través del chat de Fotocasa. NO RESPONDO A LLAMADAS por motivos laborales. En cuanto a la disponibilidad, puedo atender visitas entre semana a partir de las 17:00 h y los fines de semana o festivos durante todo el día con previo aviso.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 95 m²·
- Balcony
