Flat in Avenida Juan Carlos I, 22, Vilagarcía de Arousa
Vilagarcía, Vilagarcía de Arousa
Luz, amplitud y ubicación inmejorable en el corazón de Vilagarcía de Arousa. Presentamos este magnífico piso de 100 m² construidos, situado en una 6ª planta céntrica (calle Juan Carlos I), que combina la comodidad de vivir a un paso de todos los servicios urbanos con la tranquilidad de disfrutar de vistas al mar y una acogedora terraza privada. Ubicado a tan solo 500 metros de la Playa de la Concha y del paseo marítimo, y a escasos minutos a pie de la estación de tren de Alta Velocidad (AVE que conecta directo con Madrid), esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual familiar como para segunda vivienda vacacional en el epicentro de las Rías Baixas. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Gran recibidor / hall de entrada: Elegante zona de bienvenida que distribuye la vivienda de forma fluida y funcional. - Salón independiente: Espacioso, muy luminoso y con acceso directo a la terraza, ideal para crear zona de estar y comedor diferenciadas. - Terraza exterior: Un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas al mar y de la brisa marina. - Cocina independiente: Amplia, totalmente separada del salón, con gran capacidad de almacenamiento y ventilación natural. - 3 Dormitorios dobles: Estancias amplias y bien orientadas, todas dotadas de armarios empotrados de gran capacidad. - 2 Baños completos: Confortables y bien distribuidos para dar servicio a toda la familia e invitados. EFICIENCIA, CONFORT Y REVALORIZACIÓN GARANTIZADA - Rehabilitación integral de fachada en curso: El edificio se encuentra actualmente inmerso en una obra de modernización de fachada con aislamiento térmico/acústico de última generación. Esto garantiza un importante ahorro energético, máxima eficiencia y una estética moderna y revalorizada a coste cero de futuro para el comprador. - Calefacción y agua caliente: Sistema central de gasoil con contadores individuales, combinando el confort y poder calorífico de la calefacción central con el control de gasto 100% personalizado. Edificio con ascensor y excelente accesibilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 500 m de la Playa de la Concha / Paseo Marítimo. - A un paso de la Estación de AVE / Tren (conexión rápida con Santiago, A Coruña y Madrid). - En pleno centro comercial, rodeado de supermercados, farmacias, colegios, restauración y la mejor oferta de ocio de la comarca del Salnés. Una oportunidad única de adquirir una vivienda amplia, con vistas al mar y completamente revalorizada por sus mejoras de eficiencia del edificio.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 100 m²·
- 6th floor
