Flat in Calle de la Rioja, 116, Zarzaquemada
Zarzaquemada, Leganés
🏠 ¡Espectacular 10º piso con vistas despejadas y orientación sureste en Zarzaquemada! Abstenerse agencias, solo particulares. ¡Tu nuevo hogar o tu próxima inversión inteligente te espera en Leganés! Se vende magnífico piso en la codiciada Calle Rioja, una de las zonas más consolidadas, familiares y vitales de la ciudad. Al tratarse de una décima planta en esquina, la vivienda destaca por su excepcional luminosidad natural y unas vistas despejadas espectaculares que garantizan total privacidad y tranquilidad. Ideal tanto para entrar a vivir y diseñar el hogar de tus sueños como para inversión de alta rentabilidad por su altísima demanda de alquiler en la zona. ✨ Características destacadas del edificio y la vivienda: • Superficie construida: 70 m² de vivienda + 9 m² de elementos comunes. • Distribución: Amplio salón-comedor con ventanas climalit y aire acondicionado, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. • Estado: Listo para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. • Orientación Sureste (La más cotizada): Disfruta del sol directo por las mañanas, calentando la casa de forma natural. Por la tarde, la fachada queda protegida del calor extremo del verano. Al mirar hacia el interior del barrio, el piso está completamente a salvo del ruido del tráfico. • Gastos mínimos: El Ayuntamiento no aplica el pago de la tasa de basuras/residuos. Además, gracias al bajo tipo impositivo de Leganés, el IBI es sumamente económico. • Edificio: Comunidad organizada, finca tranquila y bien conservada. 🧺 Azotea con espacio privado: El edificio dispone de una amplia azotea transitable donde cada vecino cuenta con sus propias cuerdas de tendido asignadas. Al estar en la planta 10, subir es comodísimo. Secarás la ropa al sol en minutos sin restar espacio ni generar humedades dentro de casa. 📍 Una ubicación inmejorable (Todo a un paso caminando): Olvídate del coche. Vivir aquí es tener la máxima comodidad en tu día a día, lo que convierte a este barrio en uno de los más independientes y mejor dotados de Leganés. • Transporte excelente: Parada de autobús en la misma puerta con conexiones directas a Madrid (Plaza Elíptica, Aluche, Oporto) y Getafe. A pocos minutos a pie de MetroSur (Julián Besteiro) y Cercanías Renfe (Zarzaquemada). • Servicios en la misma acera: Supermercados Ahorramas, Dia, La Despensa y PrimaPrix a menos de 2 minutos. • Ocio y compras: A solo 5 minutos en autobús o 15 minutos andando del Centro Comercial Westfield Parquesur. • Salud y Deporte: Gimnasio Bodyfitness en los bajos del mismo edificio y Centro de Salud a la vuelta de la esquina. • Ideal para familias: Rodeado de parques infantiles, plazas peatonales, colegios de prestigio y excelentes escuelas infantiles. Y si tienes coche, todo el aparcamiento en la calle es gratuito. No hay parquímetros ni límite de tiempo para residentes o visitas. De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir conjuntamente con la vivienda la cesión de una concesión administrativa de plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo para residentes más cercano al edificio. Inversión garantizada: Te cederemos el derecho de uso por el periodo restante de la concesión municipal, regulado formalmente bajo la normativa del Ayuntamiento de Leganés. (Preguntar precio de la plaza de garaje). ¡Ven a visitarlo antes de que se te adelante nadie! Agenda tu cita hoy mismo dejándome un whatsApp o llamando al 630.905.582.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 79 m²·
- 10th floor
