Flat in Carrer de Gràcia, 1, Vila de Gràcia
Vila de Gràcia, Barcelona Capital
En una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona, frente a los Jardinets de Gràcia y en la plaza Nicolás Salmerón, se encuentra esta extraordinaria vivienda en una finca catalogada de gran valor arquitectónico y patrimonial. La propiedad ocupa íntegramente la tercera planta del edificio, que por su altura real equivale a un quinto, ofreciendo una luminosidad excepcional, privacidad y vistas abiertas sobre los Jardinets, el barrio de Gràcia y la montaña de Collserola. El edificio, conocido como Casa Girona y Cuyàs, fue proyectado en 1925 por el arquitecto Lluís Girona para su madre. Es una pieza de especial interés dentro de la arquitectura barcelonesa por su alejamiento del modernismo y su mirada hacia la tradición clásica y la arquitectura romántica del siglo XIX. Con 211 m² construidos y 187 m² útiles, la vivienda destaca por sus grandes proporciones y una distribución especialmente cómoda. Cuenta con un amplio salón con salida directa a la terraza, biblioteca, comedor independiente conectado con el office y una amplia cocina con península. La zona de noche dispone de 4 habitaciones, 2 de ellas en suite, y 3 baños, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para una familia como para quienes necesitan espacios independientes para trabajo, invitados o descanso. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular terraza privada en forma de glorieta abierta, única en la finca, desde la que se disfrutan vistas privilegiadas a los Jardinets de Gràcia y a Collserola. La finca dispone además de una terraza comunitaria con vistas panorámicas de 360º sobre Barcelona. La vivienda conserva el carácter y la amplitud propios de una finca regia y está equipada para el confort actual: ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Finstral recientemente renovadas, calefacción a gas, aire acondicionado por conductos, ventiladores de techo y suelos de madera. Una propiedad singular para quienes buscan algo difícil de encontrar en Barcelona: arquitectura con historia, grandes espacios, luz, privacidad, terraza y una ubicación extraordinaria junto al paseo de gracia. Posibilidad de arras desde este momento. La compraventa podrá formalizarse a partir de febrero de 2027. ABSTENERSE AGENCIAS, GRACIAS.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 211 m²·
- 5th floor
