Flat of 230 m² in Mollerussa, Lleida
Oportunidad para inversores en Mollerussa: Edificio con gran potencial de rentabilidad Se pone a la venta este inmueble en Mollerussa (año de construcción: 1960), una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector que buscan activos con alta rentabilidad a medio plazo. Actualmente, la propiedad se encuentra parcialmente ocupada (sin título habilitante en una de sus estancias o partes). Debido a esta situación jurídica y de habitabilidad, el activo se comercializa a un precio significativamente inferior a su valor real de mercado. Distribución y potencial del inmueble: • Se trata de una finca única (no sujeta al régimen de propiedad horizontal). • Cuenta con una superficie total construida de 230 m² distribuida en 3 viviendas independientes con acceso desde una escalera común. • Cada uno de los pisos dispone de 3 habitaciones, baño, cocina y salón-comedor. • Primer piso: 90 m² • Segundo piso: 70 m² • Tercer piso: 70 m² Valor añadido excepcional: • El precio de venta incluye una parcela edificable de 185 m² situada en la parte posterior del edificio. • La parcela cuenta con fachada y acceso directo a la calle trasera, multiplicando las opciones de promoción o ampliación del proyecto. Estado actual y comercialización: • El inmueble requiere de diversas reformas de actualización. • Es posible realizar visitas a las zonas comunes del edificio. Perfil del comprador: • Este producto está orientado exclusivamente a profesionales inmobiliarios, fondos de inversión o compradores con recursos propios. • Ideal para perfiles que conozcan el proceso de recuperación posesoria y no requieran de financiación hipotecaria estándar. Nota legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto y en el estado físico y jurídico en el que se encuentra. Los gastos derivados de la regularización posesoria correrán a cargo de la parte compradora.
- 9 rooms·
- 3 bath·
- 230 m²
