- More than 3 months
Flat of 81 m² in Calle Tomasa Ruiz, Comillas
Comillas, Madrid
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 81 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Heating
- More than 3 months
Piso a reformar de 81 m2 interior en finca con ascensor junto al parque Madrid Río. Con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente con acceso a terraza interior y baño. La vivienda se encuentra para reformar y ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo adaptarla fácilmente a las necesidades y gustos del comprador, ya sea para crear espacios más abiertos, ampliar estancias o modernizar completamente su diseño. El suministro de agua caliente y calefacción es central. La finca está en perfecto estado de conservación, dispone de ascensor y cuenta con la IEE favorable recientemente aprobada en 2025, lo que aporta tranquilidad y seguridad a la compra. Ubicado en una zona privilegiada, junto al parque Madrid Río, ideal para disfrutar de zonas verdes y actividades al aire libre. El entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio, destacando su proximidad al Centro Comercial Plaza Río 2. A escasos minutos de la estación de Metro Marqués de Vadillo, con rápido acceso a la M-30 y A-42, lo que facilita la conexión con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de autobús con conexión directa al centro. Por su ubicación, características y potencial, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual -especialmente para quienes desean dejar de pagar alquiler- como para inversión, con una alta demanda en la zona. Si buscas una vivienda con gran potencial de reforma, buena distribución y en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta puede ser tu mejor opción. Contacta con nosotros para concertar una visita o solicitar más información. Estaremos encantados de ayudarte.