Se vende acogedora vivienda situada en una primera planta de un edificio de tres vecinos, en Lazkao. La vivienda tiene una superficie de unos 87 m2 construidos y una superficie útil de unos 62 m2 aprox, es de estructura de madera, exterior, cuenta con una cocina-comedor de concepto abierto integrada con el salón, equipada con una estufa de pellets para la calefacción, creando un espacio amplio y acogedor. Dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal incorpora un aseo y, además, la vivienda cuenta con un baño completo situado en el pasillo. Desde ambos dormitorios se accede a dos pequeños balcones. El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico. El suministro de agua dispone de un contador comunitario, repartiéndose el consumo entre las tres viviendas conforme al sistema actualmente existente en la comunidad. La vivienda se entrega amueblada. El edificio no dispone de la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Importe IBI 2026: 115,67.-€ Transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6% y 7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengoConsulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).