Flat of 52 m² in C/ Benillure, San José - San Bernardo
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 53 m² ubicado en La Línea de la Concepción. Se trata de un piso de 53 m² distribuidos en diversas dependencias. El inmueble se sitúa en la calle Benlliure, en pleno núcleo urbano de La Línea de la Concepción, con acceso cómodo y cercano a vías principales como la carretera CA-34 y la A-7, que conecta con otras localidades y con la frontera con Gibraltar. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. Además, muy cerca se encuentra el Hospital de La Línea de la Concepción, que ofrece atención sanitaria especializada, así como varios centros de salud en la localidad. En cuanto a transporte público, la ciudad dispone de varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes barrios y con el centro, además de conexiones regulares hacia Algeciras y Gibraltar. La estación de tren más próxima está en Algeciras, a unos 20 minutos en coche, y el aeropuerto más cercano es el de Gibraltar, a aproximadamente 10 km. El entorno destaca por su proximidad a la costa, con playas reconocidas como Playa de Poniente y Playa de Santa Bárbara, ideales para el ocio y el turismo. También es relevante la cercanía al Parque Natural del Estrecho, un espacio protegido con gran valor ecológico y paisajístico. La vivienda presenta una estructura sólida y un aspecto general cuidado, ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en una ciudad con buenas comunicaciones y servicios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 52 m²
