Flat of 92 m² in Picadueñas
Picadueñas, Jerez de la Frontera
INVERSIÓN PREMIUM con LICENCIA TURÍSTICA EN RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA en Jerez de la Frontera. Este elegante apartamento de 90 m² construidos ofrece Salón espacioso con vistas , 2 dormitorios amplios y luminosos, 2 baños completos ,cocina completamente equipada con lavadero exterior ,garaje privado, trastero ,con la comodidad añadida del ascensor, mobiliario a medida que optimiza el espacio con diseño y funcionalidad. En excelente estado , lista para continuar su explotación o entrar a vivir. Su Valor diferencial reside en su luminosidad, privacidad y vistas abiertas , factores muy valorados por huéspedes y residentes. Su ATRACTIVO TURÍSTICO COMO INVERSIÓN reside en el rápido acceso a las playas más demandas de El Puerto de Santa María y Costa Ballena , además del increíble flujo turístico anual de la ciudad de Jerez . Esto incrementa su potencial de ocupación durante todo el año. Con Licencia Turística en Vigor , Vivienda actualmente en rentabilidad con alta demanda de alquiler vacacional y posibilidad de mantener la gestión actual. La vivienda transmite una sensación de orden y amplitud, ideal para un estilo de vida sofisticado. Sus proporciones equilibradas permiten disfrutar de una distribución funcional, luminosa y pensada para el confort diario. Destacan los armarios empotrados, que aportan una estética impecable y gran capacidad de almacenaje, así como la cocina equipada, perfecta para quienes valoran diseño y practicidad. Además, cuenta con lavandería exterior, un detalle premium para mantener el hogar siempre impecable. Una oportunidad distinguida para vivir con discreción y calidad en una de las ciudades con más encanto de Cádiz, combinando comodidad, privacidad y un carácter contemporáneo. En una zona residencial consolidada de Jerez de la Frontera, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean privacidad, amplitud y una vida cómoda sin renunciar a la vitalidad cultural y gastronómica de la ciudad. Es un enclave perfecto tanto para familias cómo para quienes buscan una segunda residencia sofisticada en el triángulo Cádiz–Jerez–El Puerto. El día a día se resuelve con facilidad: comercios, servicios y oferta educativa a pocos minutos, con acceso ágil a las principales vías. El centro histórico de Jerez se alcanza en 5 minutos , la estación de tren en 15 minutos y el Aeropuerto de Jerez en 20 minutos, garantizando conexiones rápidas para viajes nacionales e internacionales. El ocio se vive a lo grande: bodegas y experiencias enológicas, tablaos y tradición ecuestre, golf, además de las playas de la Costa de la Luz a aprox. 25–35 min en coche. Como valor añadido, la cercanía a Doñana y a la Bahía de Cádiz invita a escapadas exclusivas entre naturaleza y mar. Una dirección que combina serenidad residencial y acceso privilegiado a lo mejor de Jerez: autenticidad andaluza, servicios de primer nivel y una calidad de vida claramente superior.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 92 m²·
- Elevator
