Flat of 168 m² in Irun , Gipuzkoa
Irun, Zona de, Palmera - Dumboa - Arbes
Descubre un hogar donde el espacio, la luz y el confort se unen para crear una forma de vivir diferente. Esta espectacular vivienda de 168 m² te da la bienvenida con un amplio salón comedor en esquina, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales. Un espacio pensado para disfrutar, para compartir y para sentir cada momento del día. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta además con zona para mesa, convirtiéndose en ese rincón cotidiano donde empiezan los días sin prisa. La zona de descanso ofrece tres habitaciones con armarios empotrados, diseñadas para el confort y la tranquilidad. La suite principal, con su propio baño, se convierte en tu refugio privado, mientras que el segundo baño con ducha aporta funcionalidad al conjunto. Además, las habitaciones tienen salida a una agradable terracita, un pequeño lujo donde desconectar con vistas despejadas. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad constante y una sensación de amplitud en cada rincón. Una vivienda lista para entrar a vivir, sin complicaciones. Ubicada en un edificio con ascensor en la demandada zona de Palmera Montero, en Irún, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, zonas verdes… todo lo que necesitas, a un paso de casa. Posibilidad de plaza de garaje opcional, un valor añadido para tu comodidad en el día a día. Una vivienda pensada no solo para vivir, sino para disfrutarla. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (529.000+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 168 m²·
- 2nd floor
