Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in La Cruz, Granada

Se vende amplio piso en Calle El Guerra, Zona Beiro (Granada), una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad, muy próxima a universidades, hospitales y todos los servicios. La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, con espacios bien diferenciados que aportan comodidad tanto para vivir como para rentabilizar mediante alquiler. Distribución de la vivienda Amplio salón-comedor, muy luminoso, ideal como zona principal de descanso y reunión. 4 dormitorios de buen tamaño, con posibilidad de adaptar hasta 2 habitaciones adicionales si se destina a alquiler por habitaciones. 2 baños completos, funcionales y bien ubicados dentro de la vivienda. Cocina independiente, con acceso directo a lavadero Y gran patio privado, perfecto como zona exterior, almacenamiento, lavandería o espacio de ocio. La vivienda cuenta con aproximadamente 128m2, lo que proporciona espacios amplios y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal para inversión Por su tamaño, número de estancias y cercanía a universidades y hospitales, esta propiedad ofrece alto potencial para alquiler por habitaciones, pudiendo aumentar su rentabilidad con una pequeña redistribución. El edificio cuenta con varias zonas comunes y dos ascensores. Ubicación Situada en Zona Traumatologí/Beiro, una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Granada. En los alrededores encontrarás: Supermercados y comercios Gimnasios y servicios Paradas de autobús Centros educativos y universidades Centros médicos y farmacias Una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. Información adicional: Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra. NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%). Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.