Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in La Caleta - La Viña, Cádiz Capital

Vivir en pleno centro de Cádiz con todas las comodidades de un edificio moderno es un auténtico privilegio, y esta vivienda lo hace posible. Ubicada a escasos pasos del Mercado de Abastos, en un edificio del año 2003, esta propiedad combina ubicación, tranquilidad y funcionalidad, algo muy atrayente en el casco histórico. El edificio dispone de ascensor y salvaescaleras en la entrada, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Situada en segunda planta, la vivienda destaca por su gran tranquilidad, ya que ventila hacia un espectacular patio comunitario de amplias dimensiones, muy luminoso y cuidadosamente mantenido, que aporta una agradable sensación de espacio y calma. La distribución de la vivienda es cómoda y funcional, ofrececiendo; * Un salón amplio y acogedor * Cocina independiente, amueblada y equipada. No tendrás que mezclar olores con las otras estancias de la casa. * Dormitorio individual con armario empotrado, con ventana que ventila a amplio patio comunitario * Cuarto de baño completo * Dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, más que llenarla de estilo y vida. Para ser aún más puntera, la propiedad incluye en el precio una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, algo especialmente difícil de encontrar en esta zona, que revaloriza y aporta una enorme comodidad en el día a día. Ubicación céntrica: Situada en una de las zonas con más vida del casco histórico, rodeada de comercios, gastronomía y servicios, y a pocos minutos caminando de las principales plazas y playas de la ciudad. ✨ Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el centro de Cádiz. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.