Flat of 109 m² in Andoain
Andoain
EXCLUSIVA SIRO Inmobiliaria Presentamos esta magnífica vivienda situada en Andoain, una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan obtener rentabilidad desde el primer día. ⚠️ VENTA EXCLUSIVA PARA INVERSORES ⚠️ La vivienda se vende únicamente para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada y la compraventa está condicionada al mantenimiento del contrato de arrendamiento con la actual inquilina. Actualmente genera una renta mensual de 1.100 €, ofreciendo ingresos desde el primer momento y convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. La inquilina es una persona responsable, cuida la vivienda con esmero y la mantiene en un excelente estado de conservación, lo que aporta tranquilidad y seguridad al futuro propietario. Construida en 2008, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y muy luminosas. Dispone de: Tres amplias habitaciones. Un espacioso salón. Cocina completamente equipada con lavadora, vitrocerámica, lavavajillas, microondas y el resto de electrodomésticos necesarios. Dos cuartos de baño completos, equipados con todos sus accesorios. Un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. Su orientación norte-sur proporciona una excelente ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Como complemento, la propiedad incluye un trastero de 19 m², perfecto para disponer de un amplio espacio de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada con puerta motorizada, que se vende aparte y no está incluida en el precio de la vivienda.30.000€ Características principales Venta exclusiva para inversores. Actualmente alquilada con una renta mensual de 1.100 €. Contrato de arrendamiento en vigor. Edificio construido en 2008. 3 habitaciones. Amplio salón. Cocina completamente equipada. 2 baños completos. Balcón. Orientación norte-sur. Trastero de 19 m². Garaje cerrado con puerta motorizada (venta aparte). Si busca una inversión segura, con una vivienda en excelente estado, una inquilina responsable y una rentabilidad desde el primer momento, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. *Esta vivienda no esta sujeta al I.T.P si no que esta sugeta a IVA 10% Gastos de notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al Arancel Notarial, regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, suelen situarse entre el 0,3 % y el 0,5 % del importe de la compraventa. Gastos de Registro de la Propiedad Los honorarios registrales se calcularán conforme al Arancel del Registro de la Propiedad, regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría En caso de contratar este servicio, los gastos derivados de la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral oscilan, aproximadamente, entre 400 € y 800 €, dependiendo de la complejidad de la operación. SIRO Inmobiliaria trabaja con el compromiso de ofrecer la máxima transparencia y un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Estaremos encantados de resolver cualquier duda y acompañarle hasta la firma de la escritura pública.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 109 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Balcony·
- Heating
