Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in San Bernabé, Algeciras

Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Este magnífico piso reúne todo lo que buscas si quieres una vivienda moderna, amplia y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna reforma. Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de tres dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional para teletrabajar o crear una zona de estudio. Cuenta con un baño completo y un aseo, aportando un extra de comodidad para el día a día. El verdadero protagonista de la vivienda es su amplio salón con cocina de concepto abierto, un espacio luminoso y acogedor donde la luz natural inunda cada rincón. La cocina, integrada en el salón con un estilo actual, crea un ambiente funcional y perfecto para compartir momentos con familiares y amigos. Además, desde el salón se accede a una agradable terraza, un rincón ideal para desconectar, disfrutar del aire libre o tomar un café al sol. Toda la vivienda ha sido reformada con buenas calidades, cuidando cada detalle para ofrecer un diseño contemporáneo, elegante y atemporal. Sus acabados, la amplitud de sus espacios y la excelente luminosidad convierten este piso en una opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida. A todo ello se suma una excelente ubicación. Situado en una de las zonas más demandadas de Las Colinas, tendrás a pocos minutos supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para hacer tu día a día mucho más cómodo. Si buscas una vivienda donde no tengas que preocuparte por reformas, con una distribución moderna, mucha luz natural y una ubicación que lo tiene todo, esta es una oportunidad que merece la pena conocer. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 656272512 - 645841003 - 657812198 - 691165739. ------------------------------------------------------
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.