Flats, penthouses and duplexes for sale Parking in Pescadores - Saladillo, Algeciras

Descubre este magnífico piso luminoso ubicado en la tranquila zona de Cortijo Vides. Este acogedor piso, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con una amplia terraza integrada al salón, perfecta para disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu hogar. Situado en un tercer piso accesible mediante ascensor, el inmueble consta de tres habitaciones amuebladas que ofrecen espacios confortables y bien distribuidos; además dispone de un baño completo equipado con bañera. Como valor añadido, incluye plaza de parking privado y trastero sin costo adicional dentro del precio final de 165.000€. No pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario. No se incluye en el precio el mobiliario que aparece en el reportaje fotográfico. PRECIO DE VENTA: 165.000€ + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 11.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad No pierdas esta oportunidad excepcional por solo 165000€! La combinación perfecta entre confort y tranquilidad te espera.