Duplexes for sale with terrace in Rodalies Sabadell Centre, Barcelona

¿Estabas buscando vivir en pleno centro de Sabadell?. ¡Has encontrado tu vivienda ! Espigul Real Estate Group presenta en el corazón de la ciudad, junto a la plaza mayor, y a pocos pasos de la emblemática iglesia de Sant Félix, este exclusivo dúplex semi-nuevo. El piso consta de 223 m² construidos, 146 m² útiles distribuidos en dos plantas donde la luz, el diseño y el carácter se fusionan para crear un hogar excepcional. Ubicada en un edificio histórico completamente rehabilitado, esta propiedad combina con maestría el encanto modernista con las comodidades contemporáneas. Sus techos altos, espacios abiertos y detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados transmiten personalidad y sofisticación en cada rincón. En la planta principal, la zona de día se presenta como un espacio amplio y luminoso, con salón y cocina integrada que invitan a disfrutar y compartir. Desde aquí se accede a un balcón generoso, íntimo y acogedor, perfecto para desconectar en pleno centro urbano. Esta planta también alberga dos habitaciones dobles, un baño completo y zona de máquinas. La planta superior, bajo cubierta, ofrece un ambiente aún más exclusivo: una elegante habitación doble, una estancia polivalente ideal como despacho o dormitorio adicional, otro baño completo y espacio de almacenaje. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular pasillo de vidrio, un elemento arquitectónico singular que inunda el espacio de luz natural, aporta una sensación de amplitud extraordinaria y conecta ambos niveles con una estética moderna y sofisticada. ¿La visitamos ? Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. - Cualificación energética: B, consumo de energía 38 KWh/m2 año - Cualificación emisiones: B, emisiones de 7 kg CO2/m2 año - Referencia CEE: J7FCEBZY4W - Nº de cédula de habitabilidad: CHB104294318004 --- El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.