Duplex in Guinardó, El Baix Guinardó
Park Rose Properties presenta en EXCLUSIVA esta oportunidad de Inversión en Barcelona. Inmueble Dúplex reformado de dos 78 m2 (según catastro) de 2 plantas, Interior, con una superficie total útil escriturada de 68 m2 cuadrados. (NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD ACTUALMENTE LEER DESCRIPCIÓN) - El inmueble se compone de dos plantas. En la primera se dispone de salón comedor con cocina americana incorporada y abierta. La cocina es completa con vitrocerámica por inducción, horno y microondas y extractor de aires. Además en esta primera planta dispones de un cuarto de baño utilitario sin plato de ducha. La segunda planta se conecta por una cómoda escalera en espiral, una ves abajo el espació queda distribuido por tres estancias dobles con aire acondicionado y escritorios en las tres estancias. Todas estas habitaciones conectan con un gran y amplio cuarto de baño completo con disco de ducha. Además dispone de una cuarto extra de limpieza con las conexiones para la lavador y la secadora. El Inmueble se encuentra totalmente reformado. Instalaciones de agua y electricidad, los acabados con parquet, puertas de madera robusta en lacado blanco, los baños revestidos de gres y mampara en lacado negro, ventanas de doble cristal climalit y PVC con cierre oscilobatiente, ofrecen un buen aislamiento. Luces por led . Además, 4 unidades de aire acondicionado en la sala de estar y todas las habitaciones con bomba de calor garantizan un ambiente agradable en cualquier estación del año. El inmueble tiene su propia puerta de entrada, no hace falta entrar en la finca. Dispone de puerta blindada y sistema anti robo por alarma y verja de grueso metal como antesala a la puerta de entrada. La finca a pasado ITE con su certificado, sin derramas. Dispone de Certificado Eficiencia energética D. No dispone de Cédula de habitabilidad vigente en la actualidad. No obstante mediante arquitecto y abogado puede trabajarse en el cambio de uso en catastro. Por su reforma, acabados y la zona de Barcelona en la que se ubica es una gran oportunidad de rentabilidad como inversión, Llámanos para cualquier duda y se el primero en agendar una visita para poder verlo.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 78 m² ·
- ground