Duplex in Niño Jesús
Niño Jesús, Madrid Capital
Este exclusivo dúplex, completamente rehabilitado, nace en el corazón de una zona consolidada y vibrante de Madrid, a pocos minutos caminando del Parque del Retiro. Un entorno donde la vida de barrio convive con la tranquilidad residencial y la conexión directa con el centro. La vivienda ha sido rediseñada desde cero para adaptarse a la forma de vivir actual: espacios abiertos, funcionales y llenos de luz. Al entrar, la planta principal te recibe con un amplio salón–comedor–cocina de concepto abierto, casi 27 m² pensados para compartir, disfrutar y crear hogar. La distribución fluye de forma natural, integrando estética y comodidad. En la planta superior se desarrolla la zona más privada: dos dormitorios acogedores y bien proporcionados, acompañados de un segundo baño completo y zona de lavadero independiente. Todo conectado por una escalera interior integrada en el diseño, que aporta carácter y personalidad al conjunto. En la planta superior se desarrolla la zona más privada: dos dormitorios acogedores y bien proporcionados, acompañados de un segundo baño completo y zona de lavadero independiente. Todo conectado por una escalera interior integrada en el diseño, que aporta carácter y personalidad al conjunto. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: Instalaciones completamente renovadas Sistema de aerotermia para mayor eficiencia y confort Materiales actuales y acabados de calidad Diseño contemporáneo en un edificio con carácter consolidado La ubicación es uno de sus grandes valores: zona Retiro / Pacífico, con metro cercano, comercios, restauración, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Un barrio vivo, seguro y altamente demandado. Ubicación estratégica Entorno Retiro / Pacífico: Proximidad inmediata al Parque del Retiro Excelente conexión con el eje Prado–Jerónimos Servicios, comercios y restauración consolidada Alta estabilidad de valor patrimonial Una vivienda pensada tanto para quien busca su hogar definitivo en Madrid como para quien desea asegurar una inversión en una de las áreas con mayor estabilidad y proyección. Entrega prevista: segundo trimestre de 2026. Una oportunidad de vivir Madrid con estilo, diseño y calidad. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 78 m². Superficie útil aproximada: 66 m². Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223. [IW]
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 78 m²·
- Ground floor
