Duplexes in Calle Cuarteles, 37, Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja
Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja, Málaga Capital
DE PARTICULAR A PARTICULAR ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA DE LUJO EN PERCHEL SUR – ALTA VERSATILIDAD (2 FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES) Propiedad única en Calle Cuarteles resultante de la unión de dos pisos independientes que conservan sus 2 referencias catastrales y escrituras totalmente separadas. ¡ATENCIÓN INVERSORES! La vivienda está diseñada estratégicamente para una rentabilidad inmediata: • Planta alta ya cuenta con las tomas de agua y desagües preinstaladas y ocultas, lista para colocar una segunda cocina/kitchenette sin necesidad de obras molestas. • Cada planta mantiene su puerta acorazada de acceso independiente original desde el rellano del edificio. • La separación física (hueco de la escalera flotante) se puede cerrar de forma limpia, económica y reversible mediante tabiquería seca (pladur), obteniendo de inmediato dos pisos independientes listos para rentabilizar. vende 2 pisos actualmente unidos formando un maravilloso Dúplex. UBICACIÓN: en una de las vías más cotizadas de Málaga: la Calle Cuarteles, a escasos minutos a pie del Centro Histórico, Corte Inglés, centro comercial Larios, Soho, Estación de AVE, y la playa. La vivienda, situada en las plantas 4ª y 5° con ascensor, destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación cruzada en todas sus estancias (incluidos los baños, todos exteriores. Esta vivienda otorga una flexibilidad única: disfrutar de una amplia vivienda familiar de 148 m² o dividirlos sin realizar trámites de segregación. Ideal como inversión, pudiendo alquilar un piso y vivir en otro. Distribución y Altas Calidades: Elegante salón-comedor amplio y bañado por luz natural, comunicado mediante una moderna escalera flotante de diseño. Cocina abierta de diseño con isla central, equipada con encimeras de alta resistencia y electrodomésticos integrados. Zona de lavadero independiente que aporta comodidad operativa a la vivienda. Zona de Noche: 4 amplios dormitorios, con posibilidad de 5 dormitorios, con armarios y excelentes acabados. Vestidor independiente. 2 baños completos con acabados de alta gama, y ventana al exterior. Climatización centralizada. Iluminación encastrada LED en falso techo y cerramiento de alto aislamiento térmico y acústico. Posibilidad de compra/ alquiler de garaje.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 148 m²
