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Calle Mare de Dèu dels Àngels. Vive en el centro de Terrassa con la comodidad de tener todo en una sola planta y con espacio exterior privado. Esta planta baja de obra nueva se sitúa en la calle Mare de Déu dels Àngels, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la Biblioteca Central, comercios, servicios y transporte público. Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como inversión. La vivienda dispone de una distribución práctica y muy funcional, con: Salón-comedor con cocina integrada, un espacio amplio y luminoso pensado para el día a día. Dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado. Dos baños completos. Lavadero independiente. Patio privado de unos 16 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o comer en el exterior. En cuanto al confort y la eficiencia energética, la vivienda está equipada con sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria, carpintería exterior con rotura de puente térmico y aislamientos térmicos y acústicos de alto nivel, garantizando un excelente confort y un bajo consumo energético. Calidad en los acabados interiores: Pavimento laminado de aspecto roble natural (AC4). Cocina equipada con electrodomésticos Balay (horno, placa de inducción y campana). Baños con mobiliario de diseño actual, platos de ducha de resina y grifos Imex. Puertas lacadas en blanco e iluminación LED empotrada. Una vivienda nueva, eficiente y con patio privado, pensada para quien quiere vivir en el centro de Terrassa sin renunciar al espacio ni al confort. Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: En trámite Licencia de obras: OMOB-0088/2024 Fecha de caducidad de la licencia: 31/03/28 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En obra nueva se aplica el IVA correspondiendo (actualmente 10%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según normativa vigente. Gastos notariales y registrales no incluidas. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. AICAT 8369. API A12111.