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EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA NANA Descubra esta exclusiva vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa y consolidada zona de La Nana, en Los Palacios y Villafranca, en la Avenida de las Américas, una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad, su excelente entorno y la cercanía a todo tipo de servicios esenciales como comercios, centros educativos, zonas de ocio y restauración, además de contar con rápidos accesos a Sevilla capital, la provincia y municipios colindantes. La vivienda, distribuida en dos plantas, se levanta sobre una parcela de 95 m² y ofrece una superficie construida total de 136 m², diseñada para proporcionar confort, funcionalidad y calidad de vida. Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a su cuidada distribución y a la luminosidad de sus estancias. En la planta baja encontramos una habitación versátil ideal como dormitorio, despacho o sala de trabajo, un baño completo, un amplio y acogedor salón comedor perfecto para compartir momentos en familia, una cocina amueblada con buena capacidad de almacenaje, una práctica despensa y un encantador patio privado que aporta luz natural y se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La planta alta alberga tres dormitorios amplios y bien distribuidos, pensados para garantizar el descanso y la privacidad, un segundo baño completo, una elegante terraza y una azotea con múltiples posibilidades, perfecta como zona chill out, solárium o espacio para reuniones y celebraciones, convirtiéndose en un auténtico valor añadido de la vivienda. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, lista para convertirse en su hogar definitivo, así como para quienes desean realizar una inversión segura en una zona con alta demanda residencial. Una casa que combina ubicación, amplitud y calidad de vida, pensada para disfrutarla cada día. No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita. Viviendas como esta, en esta zona, no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Honorarios de agencia y gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio. Documento D. I. A (documento informativo abreviado) a disposición del cliente que lo solicite.