Houses in Carrer POU COMU, Pontós
Pontós
¿Sueñas con crear un hogar totalmente a tu medida en un entorno idílico? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una auténtica casa de pueblo ubicada en el mismísimo centro del pintoresco municipio de Pontós, esperando a ser transformada en la casa de tus sueños. Con 219 m2 construidos sobre una parcela de 75 m2, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Su precio la convierte en una inversión inteligente para aquellos con visión y deseo de personalizar cada detalle. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Situada en el corazón de Pontós, disfrutarás de la tranquilidad de un pueblo encantador con todos los servicios a tu alcance. Casa con Historia: Datada del año 1900, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional catalana. Proyecto de Rehabilitación en Marcha: La casa se encuentra en fase de rehabilitación y dispone de planos, lo que facilita enormemente el proceso de reforma. Estructura Renovada: La cubierta es completamente nueva, y el forjado entre la planta baja y la primera planta ha sido totalmente renovado con preciosos cuadrados de madera de castaño, asegurando una base sólida y con carácter. Distribución Inteligente: Planta Baja: Con bóveda catalana, un espacio versátil ideal para parking, vivienda adicional o incluso un local comercial/almacén, ¡tú decides! Primera Planta: Pensada como zona de noche, con espacio para 3 habitaciones y un baño completo, garantizando tu descanso y privacidad. Segunda Planta: Diseñada como zona de día para aprovechar al máximo la luz natural, con una sala diáfana con cocina, chimenea y comedor, además de acceso a una pequeña terraza para disfrutar del aire libre. Imagina las posibilidades: crear un hogar acogedor con el encanto de la tradición y las comodidades modernas, diseñar un espacio único que refleje tu estilo personal, o incluso emprender un negocio en la planta baja. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial increíble en el corazón de Pontós! Contáctanos hoy mismo para obtener más información, ver los planos y concertar una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad la casa de tus sueños! Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00726120001 Ref. Certificado energético: N1SZCTM6D De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 info@immosomnis.com · www.immosomnis.com Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 227 m²
