Houses in Calle de Roma, Los Cuarteros
Los Cuarteros , San Pedro del Pinatar
Chalet adosado de 153 m2 construidos que reúne espacio, comodidad y una ubicación difícil de encontrar: a solo unos pasos del Mar Menor y Mar Mediterráneo. Situado en una zona privilegiada de San Pedro del Pinatar, podrá ir caminando tanto a la playa de Villananitos y sus famosos baños de lodo como a la playa de El Mojón, disfrutando de dos entornos únicos a menos de 200 metros de casa. La vivienda, construida en 1993 y con orientación sureste, dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos habitaciones con armarios empotrados. Cuenta además con un amplio salón-comedor, cocina independiente y un segundo baño completo. Desde la cocina se accede directamente al garaje privado con capacidad para dos coches, una gran comodidad para el día a día. También desde la cocina se accede a un patio trasero con trastero, desde donde se sube a la planta superior. En esta planta baja encontramos además jardín delantero y aire acondicionado instalado en el pasillo principal. La planta superior ofrece una gran buhardilla distribuida en 2 espaciosas habitaciones y un aseo, y además una gran terraza. Toda la zona perimetral de la buhardilla dispone de armarios empotrados aprovechando al máximo el espacio bajo cubierta, aportando una enorme capacidad de almacenaje sin perder amplitud visual. Lo mejor de esta vivienda ✔ 153 m2 construidos ✔ 5 habitaciones en total ✔ 2 baños + aseo ✔ Garaje privado ✔ Buhardilla amplia ✔ Gran terraza ✔ Patio con trastero ✔ Orientación sureste ✔ Aire acondicionado ✔ A solo 200 metros de la playa Si busca amplitud, playa y calidad de vida en una de las mejores zonas de la costa murciana, esta casa merece una visita. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 153 m²·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning·
- Storage room
