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🏡✨ EXCLUSIVA CASA CON GRAN PATIO EN ÁVILA – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA 8 MINUTOS ANDANDO DE LA MURALLA Descubre esta encantadora casa independiente en Ávila, situada en la calle Capitán Méndez Vigo, en una ubicación tranquila y con todos los servicios a tu alcance. Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un proyecto con gran potencial. Pero sin duda, lo que hace especial esta propiedad es su espectacular parcela de 252 m², con un gran patio privado de 175 m² , un auténtico privilegio en la ciudad. Un espacio donde crear tu propio oasis, jardín, piscina, zona chill-out o incluso ampliar la vivienda y revalorizar la inversión. La vivienda cuenta con 87 m² en planta principal y un amplio bajo diáfano de igual superficie, ideal para adaptarlo a tus necesidades, bodega, zona de ocio o ampliación de la vivienda. Sigue leyendo, aquí viene lo mejor ... Construida en 1965, se trata de una parcela urbana sin división horizontal y con el 100% de la propiedad, ya sabes el poder de esto (libertad de uso y reforma, redistribuir espacios, segregación futura) Nos encontramos ante una vivienda con enormes posibilidades, perfecta tanto para vivir desde ya o reforma para desarrollo de un proyecto personalizado con alta rentabilidad. Ubicada en un mercado en crecimiento a escasos 5 minutos andando de la Muralla, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Ávila ofrece calidad de vida, historia y tranquilidad, a poco más de una hora de Madrid. 💎 Una casa con espacio, potencial y futuro. 📞 Contacta para más información y concertar una visita. Nos vemos pronto. Este tipo de inmuebles no aparece todos los días, y duran muy poco en el mercado. Algunas imágenes mostradas son renders orientativos, diseñados para inspirarte y mostrarte cómo podría quedar la vivienda tras amueblarla. Para que puedas entender mejor la distribución actual y el maravilloso estado del inmueble, te invito a ver el video anexo de la propiedad, donde podrás recorrer cada espacio con detalle.