Houses in Roses, Girona
Roses, Zona de, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
Esta encantadora casa mediterránea destaca por sus vistas abiertas al mar y a la montaña, su excelente orientación sur y su proximidad a la playa, situada apenas a 300 metros. Con múltiples espacios exteriores, climatización completa y un garaje de gran capacidad, ofrece un estilo de vida cómodo, luminoso y rodeado de naturaleza. 🌅 Vistas panorámicas y luz natural durante todo el día Gracias a su posición elevada y orientación sur, la vivienda recibe sol desde la mañana hasta la tarde y disfruta de vistas limpias hacia el mar, zonas verdes y la montaña. Tanto el salón-comedor como las habitaciones se abren a terrazas que permiten vivir el exterior durante todo el año. 🏠 Distribución funcional y bien equipada ✔️ Superficies 123 m² construidos 62 m² útiles Terreno de 247,5 m² segun Cadastro, incluyendo jardín privado Garaje cerrado de 41 m² (coche, moto y trastero) Plaza de aparcamiento exterior 🛋️ Planta baja: luz, amplitud y confort Salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a la terraza principal de 14 m², ideal para comer al aire libre o relajarse con vistas al mar y la montaña. Ventanal corredero que maximiza apertura, luz y conexión con el exterior. Cocina americana, moderna y práctica. Chimenea, aportando calidez en los meses de invierno. Aire acondicionado para climatización eficiente. Acceso al jardín privado, un espacio íntimo y resguardado en la cara norte de la casa, perfecto para disfrutar de temperaturas más suaves en verano. 🛏️ Primera planta: zona de descanso con terraza y vistas Dos habitaciones, una doble, ambas con salida directa a una terraza privada de 7,20 m² con vistas al mar y a la montaña. Baño completo con bañera. WC independiente. Aire acondicionado también en este nivel. 🌿 Exteriores para disfrutar el clima mediterráneo Terraza principal de 14 m², soleada y con amplias vistas. Terraza en dormitorios de 7,20 m². Jardín privado de 15 m², íntimo y más fresco en verano gracias a su orientación norte, ideal para mascotas, zona chill-out. 🪟 Calidades y confort Ventanas de doble acristalamiento. Ventanales correderos para mayor luminosidad. Aire acondicionado en ambas plantas. Chimenea en salón. Amplio garaje + parking exterior. ⭐ Puntos clave Casa con vistas al mar y montaña A 300 m de la playa Dos terrazas + jardín privado Orientación sur, muy luminosa Dos habitaciones con terraza Cocina americana Baño con bañera + WC independiente Ventanal corredero Aire acondicionado y chimenea Garaje de 41 m² + parking exterior 💬 Un hogar perfecto para vivir, veranear o invertir Una propiedad completa, luminosa y muy bien situada. Perfecta para quienes buscan mar, sol, privacidad y comodidad en un entorno natural privilegiado. Localización: Jose Diaz Pacheco, Canyelles-Almadrava-puig-rom Superficie útil: 62 m² Superficie construida: 123 m² Núm. registro CEE: PPSPB4N3 Estado: Buen estado Número registro AICAT: 6938 Número API: A11322 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 123 m²
