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Málaga Uno Real Estate vende Villa independiente en Rincón de la Victoria, Málaga. Ubicación La vivienda se sitúa en una zona elevada, tranquila y exclusiva de Rincón de la Victoria, con impresionantes vistas al mar, la bahía de Málaga y la montaña. A pesar de su privacidad, cuenta con excelente conexión, a pocos minutos del centro urbano, la playa y con acceso rápido a la autovía A-7, facilitando la comunicación con Málaga capital y el aeropuerto. Distribución La villa dispone de una parcela de 600 m2. Cuenta con tres dormitorios amplios (con posibilidad de un cuarto), dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor en el dormitorio principal, una cocina espaciosa totalmente equipada con comedor integrado y dos salones. El segundo salón, situado en la planta superior, tiene acceso directo a un solárium de unos 40 m2. Calidades Vivienda con acabados de alta calidad, destacando sus grandes ventanales de suelo a techo que aportan gran luminosidad, cristales blindados y sistemas de aislamiento. Además, dispone de placas solares térmicas y fotovoltaicas, favoreciendo la eficiencia energética y la sostenibilidad. Extras La propiedad cuenta con piscina privada, jardín tropical, zonas de porche cubiertas y descubiertas, área de barbacoa con horno de pizzas y garaje con doble altura. Sus espacios exteriores y su diseño garantizan privacidad y confort, con vistas panorámicas desde todas las estancias. Normativa En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio..