Houses in Calle de Los Cipreses, 9, Cabopino - Artola
Cabopino - Artola, Marbella
EXCEPCIONAL PROPIEDAD EN VENTA EN ESPACIO NATURAL PROTEGIDO Precio negociable 2 Villas Dormitorios 8 Baños 6 Metros Construidos 590 m² JardinTerreno 2424 m² (3 parcelas) Edificabilidad 0.35 Parcela minima 500mts Ocupacion 30% Uso compatible: hotelero. Se podrían construir dieciséis apartamentos turísticos de unos 50 mts2 Gastos IBI 4.191 € año Gastos de Comunidad 2.721 € año Impuesto de Basura 557 € año POSICIÓN: Urbanización. Primera linea de playa. Frente a espacio natural protegido. Cerca de puerto deportivo y campos de golf. ORIENTACIÓN: Sur. Este. Suroeste. PISCINA PRIVADA APARCAMIENTO POZO PROPIO JARDIN PINADA Ubicada en la urbanización Artola Baja, Marbella. A 5-6 minutos a pie de la playa, atravesando el Monumento Natural Dunas de Artola (único espacio natural protegido de la Costa del Sol). A 3-4 minutos en auto del puerto Cabopino y de un campo de golf. Con farmacia en la misma urbanización (3 min. A pie). Colegios y supermercados a 5-10 minutos de auto. En la propiedad hay construidas dos villas de estilo único, entre neoclásico y rústico, proyectadas por los prestigiosos arquitectos Eduardo Ramos Guerbós y Antonio García Garrido, rodeadas de un extenso jardín con pinos y vistas al mar Mediterráneo. Las construcciones tienen entorno a unos 600 m² y el terreno 2.424 m². Con una edificabilidad del 0.35 tiene múltiples posibilidades. Pudiéndose edificar una villa mas, o realizar un proyecto integral en el que se pueden construir de 1 a 4 villas, consiguiéndose un beneficio de promoción superior al 30%. O construir apartamentos turísticos. Esta propiedad esta en primera línea de playa, lindando al Sur y teniendo acceso directo al bello espacio protegido Monumento Natural de las Dunas de Artola. Donde encontraremos un laberinto de senderos que permite disfrutar de la vegetación dunar, avistamiento de aves y demás fauna, y nos permite llegar en unos minutos a la mejor playa de la Costa del Sol. En la misma playa encontraremos la torre de los Bien de I
- 8 rooms·
- 6 bath·
- 600 m²·
- Swimming pool
