Chalets for sale with garden in Deportivo Galapagar - Los Almendros, Galapagar

<strong>Construcción Chalet de 206,29 m² – Proyecto de Autopromoción en Galapagar, Madrid</strong>El proyecto considera en Planta Baja: Salón Comedor y cocina integrada (se puede cerrar si se quiere), un Porche amplio desde salón a la Piscina, un baño común y una habitación. En la Planta Primera: baño común más 3 Habitaciones, la principal en suite y con salida a terraza con vista al jardín y la piscina. Para coronar la Buhardilla habitable, con amplios 45m2 de disfrute como para sala de cine, de juego o despacho. Es decir, 5 Habitaciones, 3 baños, Salón Comedor - Cocina, Porche, Parking privado y piscina opcional.Es construcción bajo la modalidad de <strong>Autopromotor</strong>, cuyo primer paso es la compra de la Parcela, habitualmente exigencia bancaria de parcela en propiedad, para Crédito Hipotecario Autopromotor.Precio parcela 306m2: 250,000€ + ITP (6%), Precio de ambas parcelas c/u de de 306m2: 450,000€ + ITP (6%)<strong>Cuentan con Proyecto Básico Visado, Licencia de Obras Concedida </strong>e (ICIO) Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras PAGADO, PAGADO, LO REPITO 2 VECES "PAGADO". así como la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos. Es decir tu nuevo hogar en solo 8 meses.El precio de construcción publicado de 433,000 + IVA(10%), NO INCLUYE precio de la Parcela.El precio publicado INCLUYE: LLAVE EN MANO, superficie construida de 206,29 m²; Climatización con Aerotermia y suelo radiante, <strong>Pre-instalación</strong> para <strong>paneles solares fotovoltaicos; Punto de carga coche eléctrico, Carpintería exterior en </strong>PVC con <strong>doble y triple acristalamiento</strong>, excelente aislamiento térmico y acústico; Persianas Eléctricas en Dormitorios, Muebles de baño, de Cocina incluidos hasta 10,000€, <strong>Acabados premium:</strong> Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad. Proyecto de ejecución, Cimentación losa corrida, Dirección de obra y dirección de ejecución, Coordinación y control de Seguridad y Salud, Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz). Documentación final de obra, Porche y terraza según proyecto, Puerta de acceso peatonal y de vehículos motorizada, es decir un LLAVE EN MANO REAL.-OPCIONALES A INCORPORAR:Garaje exterior: 30m2 = 27,000 +iva *** Piscina de 6x3mt (18m2) = 19,600 + IVA *** Placas fotovoltaicas 5kw= 6,600 + IVAPERSONALIZACIÓN: Configuración de interiores: materiales, colores y acabados; Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase; Redistribución del interior de la vivienda, personalizable; Las imágenes interiores del Chalet, muestran acabados reales de Viviendas ya construidas, permite múltiple opciones de personalización, que no necesariamente están en el precio inicial y se deberán valorar, las imágenes son ilustrativas y no comprometen acabados idénticos en futuras construcciones.<strong>Viviendas con acabados Premium, en tiempo controlado y garantizado por contrato, </strong>Construcción Modular Industrializada Sostenibles, viviendas con clasificación de Eficiencia Energética A, entregadas en tiempos garantizados por contrato. <strong>Equipo técnico especializado</strong>, G<strong>arantía estructural de 10 años; </strong>Seguro a todo riesgo incluido durante la obra.