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AMAT IMMOBILIARIS presenta casa adosada, nueva a estrenar, a la venta, en edificio catalogado y completamente rehabilitado, situada en el centro histórico de Sant Andreu. Casa de 96 m2 útiles, cómodamente distribuidos en 2 plantas. En planta baja encontramos el recibidor, un gran espacio diáfano y multifuncional de 37 m2 con salón-comedor y cocina semi-abierta y equipada, salida a terraza-jardín de 24 m2 y baño. En planta superior, dispone de 3 habitaciones dobles y exteriores (1 tipo suite con armarios empotrados y baño integrado) y 3º baño, todos equipado con ducha y mampara. La vivienda dispone de 2 accesos independientes: desde la calle principal y desde el jardín. Ambos en tranquilas calles peatonales del centro histórico. ¡Aprovecha la oportunidad! Última casa de 3 dormitorios con jardín privado! CAN BARBOSA es un edificio histórico catalogado, de mediados siglo XIX, que renace después de una profunda rehabilitación recuperando sus elementos arquitectónicos más valiosos, principalmente la imponente fachada neoclásica, consiguiendo una óptima integración de este icónico edificio del casco histórico del barrio de Sant Andreu en Barcelona. Ubicado en una de las vías de comunicación y eje comercial más antiguos del barrio, goza de excelentes conexiones de transporte: metro-L1, tren, buses y principales carreteras. La restauración ha dado prioridad a consolidar los revestimientos originales, utilizando morteros tradicionales, para igualar colores y texturas, recuperando los acabados como los esgrafiados, fileteados, los encintados y las cenefas florales, siguiendo las premisas del Departamento de Patrimonio Arquitectónico. Pocos edificios de Sant Andreu pueden relatar la historia como Can Barbosa y, con este proyecto, se han creado 9 singulares viviendas nuevas. Viviendas equipadas con materiales de alta calidad, garantizando máxima calificación energética, sistema de aerotermia por conducto para calefacción y aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio en color madera y doble vidrio, suelos de parqué. AICAT 145 – API 1519 | VENTA OBRA NUEVA TERMINADA | Licencia: 09-2018LL40468. Caduca: 18/06/2023. Entrega: INMEDIATA. | CEE:RNGBPL8G4 – CHB04800723007 | Impuestos IVA+ AJD, según tipos vigentes. Gastos notariales y registrales, según arancel.