Commercial properties for sale in Etxepare Kalea, Zarautz

Oficina en venta en Zarautz, calle Etxepare, planta baja, totalmente exterior
Oficina situada en planta baja con una superficie de 374 m² útiles, distribuida en diferentes despachos, zona de reuniones, sala de espera y aseos independientes. La distribución es flexible, lo que permite adaptar los espacios según las necesidades del comprador.
La oficina es totalmente exterior a 4 fachadas, cuenta con aire acondicionado y ofrece la posibilidad de reconvertirse en viviendas tasadas, aumentando su versatilidad y potencial de inversión.
El edificio es de estructura de hormigón, construido en el año 1974, con acceso independiente, lo que aporta comodidad y autonomía al uso de la oficina.
Ubicada en la calle Etxepare, en Zarautz, en una zona tranquila con buenas comunicaciones y fácil acceso, ofreciendo una opción práctica tanto como espacio de trabajo como inversión futura.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.