- 636 sqm
Commercial properties for sale in Roma, 19, Villamanta
Villamanta
A&M Consultora Inmobiliaria presenta este local comercial en venta, situado en la calle Roma de Villamanta, a 40 kms de Madrid. Local en planta baja, con gran portón metálico de acceso y fachada a la calle, ideal para uso industrial o de almacenamiento. Construido en 1996, cuenta con 636m2 construidos, distribuidos en un espacio diáfano y funcional. Se encuentra en correcto estado de conservación y forma parte de un edificio plurifamiliar, con entorno que facilita la operativa diaria y la conexión con servicios.
El local ofrece espacios amplios y libres, techos altos y luminarias empotradas que permiten una distribución flexible. Las columnas distribuidas optimizan la organización del almacén, la zona de carga y descarga, y la posible configuración de área de oficinas, mostrador o recepción. En su interior se aprecia un área de almacenamiento con capacidad para carga de objetos y una zona de trabajo que facilita la gestión diaria del negocio. Dispone de instalaciones para servicios y una circulación cómoda entre las diferentes áreas.
La ubicación en planta baja facilita el acceso directo desde la vía pública, con buena visibilidad y conectividad. Su distribución admite múltiples usos: almacén, showroom, taller o centro logístico de pequeño a mediano tamaño. El inmueble se ofrece en régimen bancario, con posibilidad de negociación de condiciones y financiación a través de A&M Consultora Inmobiliaria. Se recomienda realizar la oferta para asegurar la reserva y avanzar en el proceso de compra.
Este inmueble está orientado a proyectos polifuncionales y de crecimiento operativo. La superficie permite crear zonas de trabajo y almacenamiento eficientes, con distribución que favorece la circulación de mercancías y equipos. El estado actual es correcto, y pese a necesitar un avance de reforma para adaptar usos específicos, el gran potencial de personalización ofrece una óptima proyección de inversión. El exterior presenta piso de acera continua y acceso adecuado para peatones y vehículos, con buena conectividad desde la vía principal. Haga su oferta para avanzar en la formalización de la operación.
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Property type
Commercial premisesAge
20 to 30 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
960 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
960 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
280.000 €
Taxes and purchase expenses:
18.871 €
Total property cost:
298.871 €
Deposit:
56.000 €
Mortgage amount:
242.871 €
Total interest:
102.597 €
Total cost of the mortgage
401.468 €
Principal + interest + taxes and fees
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