Commercial properties for sale in La Geltrú - Sant Jordi

Aquest local de 72 m² construïts destaca per la seva ubicació cèntrica, al costat de l’estació de Vilanova i per disposar d’accés directe per a vehicle, una característica poc habitual a la zona. Ofereix una combinació ideal per a activitats que requereixen espai de treball i logística.
La distribució interior és pràctica i pensada per a un ús funcional amb doble altura, a la planta baixa de 66 m² es concentra l’espai principal de treball o emmagatzematge, mentre que a l’altell hi trobem un despatx amb un traster integrat, ideal per a gestió administrativa o emmagatzematge auxiliar. El local disposa també d’un lavabo de 4 m².L’alçada de sostres de fins a 4 metres a la planta baixa aporta amplitud i facilita l’ús per a activitats industrials o professionals.
La façana de 5 metres aporta presència al carrer, i el local compta amb dues portes d’accés: una entrada per a vehicles de 3 metres lineals i una altra per a vianants de 1,6 metres lineals. Aquesta configuració facilita tant l’entrada de materials com l’operativa diària del negoci.
Pel que fa als acabats, el terra de la planta baixa és de ciment, adequat per a ús industrial o logístic, mentre que el despatx de l’altell disposa de paviment de gres. El local compta amb persiana motoritzada que aporta comoditat i seguretat.
Ubicat en una zona amb molt de pas de vianants i excel·lent connexió, aquest establiment és especialment adequat per a professionals o empreses que necessitin un espai d’emmagatzematge amb una zona administrativa integrada.
El preu indicat a l’anunci no inclou els impostos de la compra ni les despeses de notaria i registre.