Commercial properties for sale in Clara Campoamor, Llevant

REF 1085
Desde Comgrup les ofrecemos un Local en venta con inquilino en la Avda. Clara Campoamor, en el nuevo barrio de Llevant, Viladecans. Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.
Local diáfano, con una superficie construida de 160m2 (140,42m2 útiles), altura libre 4,11m, amplia fachada acristalada con 2 escaparates a la calle y 3 a interior de isla. En una de las arterias del barrio en los bajos de un edificio residencial.

Local con salida de humos
Rentabilidad bruta: 6,53%
Honorarios agencia: 5% del importe de venta a cargo del comprador
El barrio ocupa 55 hectáreas entre la carretera comarcal C-245, los barrios de la Torre-roja y Campreciós, el espacio forestal de la montaña de Sant Ramon y el término municipal vecino de Sant Boi. Se prevé que esté compuesto por un 15% de viviendas y un 18% de equipaciones, con una posición estratégica y excelente accesibilidad, donde la edificación residencial se concentrará a la zona cerca al barrio de la Torre-Roja y se priorizarán los desplazamientos a pie o en bicicleta, con alto potencial de tráfico peatonal, lo que garantizará un flujo constante de clientes.

El barrio estará equipado con todos los servicios para resolver las necesidades de la población y contará con Piscina descubierta, huertos lúdicos, instituto-escuela, comisaría de policía, Ateneu, Biblioteca y Centro Cívico, Tanatorio y CAP Montbaig. Además, habrá zonas verdes y plazas para disfrutar al aire libre.