Industrial buildings for sale in Carrer Virgili I Bellver, 9, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant

Nave industrial de 859 m² construidos (656 m² útiles), situada en una excelente ubicación dentro del Polígono Industrial Les Tàpies, en l’Hospitalet de l’Infant.
Construida en 2002, se encuentra en perfecto estado y está lista para iniciar actividad de forma inmediata.

Dispone de estructura ignífuga, puente grúa operativo de 5 toneladas y una altura libre de trabajo de entre 6,9 m y 7,95 m.
El espacio de oficinas, totalmente acondicionado, está distribuido en dos plantas:

Planta baja: tres oficinas independientes y zona de recepción.

Planta superior: una amplia oficina dividida en dos ambientes – zona open space con capacidad para varias mesas y una sala privada ideal para reuniones o dirección.

Cuenta con dos baños (uno en cada planta), climatización en oficinas, e instalación eléctrica trifásica 400 V, preparada para reactivación inmediata del suministro (anteriormente con potencia contratada de 20,785 kW).
Dispone de un portón principal con acceso directo a parking frontal y un segundo portón posterior con salida a un pequeño patio exterior, ideal como zona de carga, descarga o almacén auxiliar.
Su orientación sur proporciona gran luminosidad natural y eficiencia térmica durante todo el año.

Ubicada junto a las principales vías de comunicación (AP-7, A-7, C-44 y N-340), en una zona de fácil acceso para tráileres y transporte logístico.
A escasos metros se encuentra un complejo comercial de reciente construcción con gasolineras low cost, restaurantes, gimnasio, pistas de pádel y hotel, además de estar muy próxima al núcleo urbano de l’Hospitalet de l’Infant, uno de los centros empresariales y turísticos más dinámicos de la Costa Dorada.

Ideal tanto para empresa propia como para inversión, con alta rentabilidad potencial en alquiler.
Una oportunidad excepcional en una ubicación estratégica de la costa tarraconense.