- 2 bathrooms
- 141 sqm
Commercial properties for sale in Democracia, 4, Hospital
Valladolid Capital
Local montado como Bar con barra y previamente funcionando como restaurante, acondicionado para hostelería en la calle Democracia junto al Hospital Clínico en Valladolid, en la zona de Santa Clara, Chancillería y Clínico. La planta ofrece unos 141 m² construidos y unos 136 m² útiles, con una distribución pensada para actividad gastronómica continua y con salida de humos, luz, agua y gas conectados. Esta instalación data de 1968 y mantiene un equipamiento completo para empezar a operar de inmediato, sin largas obras previas. Dispone de cocina equipada, dos baños y zona de comedor con barra, lo que facilita la operativa diaria desde el primer día. Mejor verlo para valorar su potencial y la ergonomía del flujo de trabajo.
La cocina está plenamente equipada con campana industrial, horno y fogones en acero inoxidable, lo que garantiza rendimiento y durabilidad. La zona de almacenamiento y estanterías traseras facilita la gestión de suministros y la organización del servicio. La barra alargada, con superficie laminada blanca y grifos de alta gama, facilita un servicio rápido y cómodo tanto para tapas como para comidas completas. La iluminación moderna tipo colgante aporta claridad en la zona de barra y comedor, manteniendo un ambiente limpio y profesional. Los suelos y revestimientos en tonos neutros ayudan a crear una imagen versátil para distintos conceptos gastronómicos.
La disposición interior permite una sala y comedor con mobiliario adaptable, con la suficiente capacidad para variar entre cafetería, comedor corporativo o bar de tapas. Las puertas de vidrio y la entrada separada aportan visibilidad y facilitan el flujo de público, especialmente en franjas de afluencia variable. El inmueble cuenta con áreas de apoyo como despensa, almacenes y zona de lavado equipada, simplificando la logística diaria y las reposiciones. Este conjunto ofrece una base sólida para renovar la oferta gastronómica y lanzar un concepto propio con alto margen de aforo y rotación de clientes.
La ubicación, en una zona de alta visibilidad y tránsito, junto al hospital y en el área del Clínico, favorece la demanda de servicios de restauración durante gran parte del día. Su instalación está lista para empezar, con instalaciones de seguridad y suministro preparados para operaciones intensivas. Se trata de una oportunidad clara para quienes buscan un local ya preparado con estructura funcional y posibilidad de personalizar detalles para diferenciarse. A&M Consultora Inmobiliaria te facilita la coordinación de la visita para valorar la adecuación del espacio a tu proyecto.
El inmueble se ofrece en venta por A&M Consultora Inmobiliaria, profesional y cercana, con experiencia en negocios de hostelería y locales comerciales de Valladolid. Si buscas un espacio gastronómico con potencial inmediato y gran capacidad de aforo, este local reúne condiciones atractivas. Ven a verlo y evalúa su rendimiento real, su distribución y la posibilidad de convertirlo en tu concepto propio sin sorpresas.
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Smoke vent
Interest rate
Estimated monthly fee
581 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
581 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
165.000 €
Taxes and purchase expenses:
15.103 €
Total property cost:
180.103 €
Deposit:
33.000 €
Mortgage amount:
147.103 €
Total interest:
62.141 €
Total cost of the mortgage
242.244 €
Principal + interest + taxes and fees
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