Premises for sale in Nou Moles

Se vende espectacular local comercial en Nou Moles!
El local cuenta con 125 m² construidos (110 m² útiles) distribuidos en planta baja, espacio diàfano con baño y despacho
Entre sus características destacan ubicacion inmejorable, en zona comercial, espacio habilitado para oficina, baño reformado, carpintería exterior de aluminio y persianas eléctricas que proporcionando comodidad, eficiencia y una imagen moderna.
Ubicado a pie de calle, el local dispone de un escaparates, lo que garantiza gran visibilidad comercial y alto potencial de captación de clientes.
Además, cuenta con licencia vigente, de lavado, planchado y tintorería, listo para seguir con la actividad o adaptar a tu propio proyecto, esto lo convierte en una excelente opción tanto para emprendedores como para inversores.
Instalaciones
Corriente trifásica
Puntos de luz independientes para maquinaria
Preinstalacion de firo/calor
Maquinaria y equipamiento
Maquina de planchado industrial con calderin
Maquina industrial ojales
Maquina industrial botones
Remalladora

Ubicación estratégica en el barrio de Nou Moles, con tránsito y servicios alrededor.
Un local con muchas posibilidades de rentabilidad y una inversión segura en Valencia.
¡Contacta con nosotros para mas información y no pierdas la oportunidad de visitar este magnifico bajo comercial!
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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