Premises for sale in Street Campamento, 82, Benimàmet

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! :


Se vende extraordinario local comercial de 80 m² a estrenar en la Calle Campamento 82, Benimàmet. Una inversión estratégica en una ubicación que se encuentra en el epicentro de la transformación más importante de la capital. Ideal para inversores que buscan una alta revalorización y múltiples vías de rentabilidad.

¿Por qué es una inversión única?

1. FUTURO PARQUE EN SU PUERTA: La calle se convertirá en una alameda arbolada, parte del nuevo Parque de las Cuevas Carolinas (45.000 m²). Las obras de la primera fase, ya en desarrollo, revalorizando el entorno de forma inmediata.
2. NUEVO CENTRO URBANO: Situado en el área de influencia del nuevo PAI de Benimàmet, que añadirá más de 4.000 viviendas. Esto garantiza un crecimiento exponencial de la clientela y la actividad comercial.
3. MOTOR ECONÓMICO Y TURÍSTICO: A 100 metros de Feria Valencia con su plan de actividad 365 dias al año y frente al histórico Hotel Feria, que reabrirá en 2025 como un moderno apartahotel de 140 apartamentos con un espectacular rooftop, atrayendo un constante de visitantes y profesionales.
4. TRÁFICO DIARIO ASEGURADO: A solo 20 metros del Colegio Ave María, lo que proporciona una base de clientes estable y diaria.
Características del Local:
●80 m² construidos, a estrenar con calidades de primera.
●Doble fachada y acceso a dos calles (C Campamento y Feria de Muestras)
●2 escaparates que proporcionan máxima visibilidad.
●Instalaciones completas: baño con ducha y agua caliente, adaptado para personas con movilidad reducida, preinstalación de red, iluminación LED.
●POTENCIAL DE CONVERSIÓN A VIVIENDA TURÍSTICA: Al ser una planta baja, cumple con los requisitos clave de la nueva normativa de Valencia, ofreciendo una vía de rentabilidad excepcional y cada vez más exclusiva.