Premises for sale in Carrer de Borriol, 7, Aiora

Si tu negocio necesita padres con hijos, profesionales que toman café, o vecinos del barrio, este local tiene los tres.

El ecosistema comercial perfecto
Tráfico garantizado todos los días:​

Colegio enfrente: 8:00-9:00h entrada, 17:00-18:00h salida

Dos cafeterías funcionando: Prueban que la zona tiene clientela fiel y poder adquisitivo

Parque adyacente: Familias que se quedan en la zona después del colegio, mayores que pasean, niños jugando

Metro L5 y L7 a 3 minutos: Acceso directo desde toda Valencia

Por qué esta ubicación multiplica tu facturación:​

La razón es simple: visibilidad constante público objetivo cualificado zona consolidada = ventas automáticas.

Características del local
Diseñado para negocios profesionales.

Zona de clientes:

Recepción amplia y luminosa para atender con profesionalidad

Fachada con visibilidad directa a la calle (te ven desde el colegio)

Espacio adaptable a tus necesidades

Zona privada y funcional:

Cocina-office totalmente aislada para descanso del equipo

Patio interior con luz natural y ventilación

Espacios para despachos o salas privadas

Instalaciones completas:

2 baños completos (uno adaptado PMR según normativa)

Aire acondicionado en todo el local

Totalmente reformado y listo para abrir

Instalaciones actualizadas

Negocios ideales para esta ubicación
Servicios educativos y familiares:​

Academia de refuerzo escolar o idiomas

Centro de actividades extraescolares

Librería y papelería especializada

Tienda de uniformes escolares

Servicios profesionales de salud:​

Consulta de psicología infantil o familiar

Centro de logopedia

Fisioterapia y osteopatía

Clínica dental

Servicios profesionales generales:​

Despacho de abogados o asesoría

Gestoría administrativa

Agencia inmobiliaria

Oficina comercial

Importante: No se permiten negocios de hostelería (bares, restaurantes).​