Premises for sale in Carrer D'eivissa, 18, La Creu del Grau

CASERO©CASAS, VENDE: BAR-RESTAURANTE.

_ A PLENO RENDIMIENTO. MUY CONOCIDO Y CON BUENA FAMA EN LA ZONA. CON LICENCIA DE ACTIVIDAD ANTIGUA E INDEFINIDA.

_ En explotación desde 2002. Fecha de adquisición.

_ Actualmente cuenta con un aforo para 45 personas y una terraza para 4 mesas exteriores.

_ Oportunidad de compra de local y de negocio bar- restaurante en ubicación excelente en zona Las Naves, Calle Ibiza y Avda. Puerto.

_ Su ubicación le puede proporcionar al nuevo propietario del negocio una muy buena rentabilidad diariamente, gracias al constante tráfico de personas y clientes.

_ Póngase al mando de un BAR - RESTAURANTE, que está en un buen momento de actividad y funcionando, con la gran ventaja de la LICENCIA DE ACTIVIDAD INDEFINIDA ANTIGUA.

_ Bar-Restaurante con el mejor servicio de cocina, la mejor elaboración y las mejores materias primas de todo el barrio, dando como resultado una magnífica Gastronomía, a través de la preparación de excelentes platos.

_ Es un conocido punto de encuentro entre empresas, dando de comer y almorzar a los compañeros, que, allí pasan a ser amigos disfrutando de una gastronomía de alto valor y muy apreciada.

_ Da también servicio a los empleados de las numerosas oficinas y comercios cercanos, por estar muy próximo a la localización de estas empresas.

_ Posee 2 Persianas / 2 Escaparates al exterior, con la posibilidad de realizar una terraza interior fácilmente, dado que su distribución y superficie lo permiten.

La división por zonas del interior se reparte en:
_ Zona de barra de 14 metros, en madera maciza, equipada con cámaras refrigeradas.
_ Salón comedor frente a la zona de barra y salón al fondo del local.
_ Cocina completamente equipada. Acabada en Acero inoxidable.
_ Amacén con altillo.
_ Zona de aseos. Tiene 3 Aseos, uno de ellos el del personal.
_ El local además está equipado con aire acondicionado, barra móvil y fija, fogones y plancha, microondas, lavavajillas, televisión 40 pulgadas, etc.

_ La extracción de humos es a fachada, contando en las campanas de la cocina con un sistema de filtros técnicos de gran capacidad de filtrado y absorción, de fácil limpieza.

_ El edificio donde se ubica este local, es una construcción de 1.980.

_ Está a 7 minutos andando del metro Marítim Serrería, muy cerca de la Av. De Francia, Avda.Baleares, Juan Verdeguer. Avda. del Puerto. Junto a La Marina Real y La Playa de Las Arenas.
Excelente conexión de transporte público y muy cerca de Centros Comerciales: Aqua y El Corte Inglés.
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RESUMEN DE INFORMACIÓN:
1_ Se Vende:
Local de 129 m2 / 117 m2 útiiles, según Catastro, 1 Bar - Restaurante.
Licencias:
_ Definitivas de actividad indefinida. Terraza de 4 mesas actualmente, posibilidad de aumentar.
Aforo:
_ 45 PERSONAS.
Explotación / Compra:
_ Desde 2002
Extracción de humos:
_ A fachada exterior. Filtros de campana.
Precio total: 191.500.- € ( impuestos y gastos no incluidos )
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2_ Se Traspasa:
Precio traspaso: 70.000.- € ( impuestos y gastos no incluidos )
Precio alquiler: 925.- € ( impuestos no incluidos )
Precio fianza / Garantía: 6.000.- €
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3_ Características actuales del local / negocio:
_ Explotación: De lunes a Viernes.
_ Licencias: Si, de actividad y terraza.
_ Baños : 3. No adaptados a personas con discapacidad.
_ Almacén : Si / Pequeño / suficiente para la explotación.
_ Terraza : SI / Con licencia actualmente 4 mesas.
_ Aforo Interior : 45 personas.
_ Mobiliario : si
_ Cocina : si, equipada.
_ Aire acondicionado : si
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MUY IMPORTANTE:
_ En ningún caso debe entenderse la información proporcionada como sustitutoria de la revisión y supervisión del técnico, es simplemente información y en ningún caso debe considerarse con valor técnico o de responsabilidad más allá que la puramente informativa.
_ La información suministrada, ha sido obtenida desde diferentes fuentes, ha sido revisada cuidadosamente, no obstante podría contener algún error, por tanto, no debe interpretarse como información contractual.
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CASERO©CASAS / PACO CASERO GESTION INMOBILIARIA PERSONALIZADA.
Servicios Propiedad Inmobiliaria e Industria / Epígrafe / sección I. A. E. 834 1 - C. E. N. A. E 4110 - NIF. 19881786B - Domicilio Fiscal: Avda. Blasco Ibañez, 192. Pta. 50. 46022 _ VALENCIA.
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