Commercial properties for sale in Avenida Carlota Alexandri, 99, La Carihuela - Los Nidos

Se vende magnífico local comercial situado en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, en pleno entorno de La Carihuela y a escasos metros de la playa.

El inmueble cuenta con 62 m² construidos, una excelente fachada, gran visibilidad al hacer esquina y una magnífica luminosidad natural. Además, dispone de una altura superior a 3,50 metros, lo que aporta amplitud, presencia y múltiples posibilidades de adaptación.

Una de sus principales ventajas es que se permite el cambio de uso a vivienda, lo que convierte este activo en una oportunidad muy interesante tanto para quien busque iniciar su propio negocio como para inversores que quieran obtener rentabilidad mediante alquiler, especialmente por su cercanía al paseo marítimo, la playa y su excelente ubicación.

El local se encuentra rodeado de todo tipo de servicios: comercios, restauración, transporte público, paradas de autobús y zonas de gran afluencia durante todo el año.

Una oportunidad ideal para negocio, inversión o posible transformación en vivienda en una de las ubicaciones con mayor proyección de Torremolinos.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.
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